Exposé

Mietflächen im neuen Wahrzeichen von Adlershof

Erich-Thilo-Straße
Rückseite Erich-Thilo-Straße
Bürofläche
Bürofläche
Empfang

Überblick

Baujahr 2018
Gesamtfläche ca. 5 000 m²
Preis pro m²: € 15,00
Frei ab 01.01.2019
Anzahl Etagen 3
Zustand Erstbezug
Personenaufzug ja

Adresse

Erich-Thilo-Straße 10-12
12489 Berlin / Adlershof
Deutschland

Anbieter

EUROPA-CENTER AG
Vermietungsteam
+49 (40) 27 144 - 0
+49 (40) 27 144 - 444

Beschreibung

Neubau im Herzen von Berlin-Adlershof! Einzug ab 1. Januar 2019

Das EUROPA-CENTER am Forum wird aktuell neu erbaut - nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich Ihre top-moderne Mietfläche für Ihr Büro, Ihre Arztpraxis, Ihre Kanzlei oder Ladenfläche. Die Flächen sind flexibel für unterschiedlichste Mieter nutzbar. Eine goldene Fassade mit dynamisch geschwungener Form und großen Fenstern zeichnen den Neubau aus. Die äußere Form schafft im Inneren interessanten Raum, der innovatives Arbeiten fördert. Das Gebäude eignet sich hervorragend für Firmen, die Wert auf Individualität und Besonderheit legen, sowie auch für Gastronomie und andere Dienstleistungen.

Vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss finden sich insgesamt 5.000 m² zu vermietende Fläche - und das direkt im neuen Wahrzeichen von Adlershof, im Zentrum des Stadtteils an der Erich-Thilo-Straße. Bereits ab 90m² Flächenbedarf werden Sie bei uns fündig. Der Ausbau Ihrer neuen Büroflächen erfolgt vollständig nach Ihren Wünschen. Sprechen sie uns an - wir erstellen einen kostenlosen Ausbauplan und setzen Ihre Ideen und Ansprüche an Ihre neue Mietfläche um. Der Mietpreis beträgt 15-16€ und ist abhängig von der gewünschten Ausstattung und der Vertragslaufzeit. Verfügbarkeit: aktuell befindet sich das Gebäude im Bau; Einzug ab 1. Januar 2019 / nach Absprache.

Stellplätze befinden sich im nahe gelegenen EUROPA-CENTER Parkhaus - bei Interesse sprechen Sie uns gerne an. Machen Sie sich einen Eindruck über weitere Ausbaumöglichkeiten in unserer Galerie unter: www.europa-center.de/de/vermietung/mieterausbauten

Ausstattung

- Innovative Technik sorgt für gleichmäßig angenehme Raumbedingungen. Dies wird z.B. durch den Einsatz einer Bauteiltemperierung sowie durch umlaufenden, außenliegenden Sonnenschutz in allen Geschossen gewährleistet. Bauteiltemperierung bedeutet, dass die Büroräume im Sommer gekühlt und im Winter geheizt werden. Die in den Betondecken verlegten Rohrleitungen werden von temperiertem Wasser durchströmt und nehmen über Ihre gesamte Fläche Wärme auf oder geben Sie ab. Dieser natürliche Temperaturaustausch wird von den Nutzern als sehr angenehm empfunden. Zugige Klimaanlagen gehören damit der Vergangenheit an.
- Neben der Temperierung ist auch die Akustik im Büro ein wichtiges Thema, da die Leistungsfähigkeit in lauter Umgebung leidet. Dafür werden hochwertige, Schall absorbierende Teppiche sowie Deckenelemente in den Gebäuden verbaut. Lärmdämmende Fassadenelemente und Fenster reduzieren die Geräusche der Umgebung deutlich, sodass eine angenehme Akustik herrscht.
- Ein individuelles Design sowie ein flexibles Mietkonzept speziell für Ihre Ansprüche gestalten wir gerne gemeinsam mit Ihnen. Eine kostenfreie Ausbauplanung wird auf Wunsch durch unser hauseigenes Architektenteam erstellt.
- Es befinden sich Parkplätze im EUROPA-CENTER Parkhaus in der Albert-Einstein-Straße. Diese sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lage

Verkehrsanbindung:

- Straßenbahn und Bushaltestelle vor der Tür
- S-Bahn-Station Adlershof in Sichtweite
- neuer Flughafen Berlin-Brandenburg International (BER) in direkter Nähe
- direkter Autobahnanschluss an die A 113

Im Medien-, Wirtschafts- und Wissenschaftspark in Berlin Adlershof wird ein attraktives, vielseitiges Umfeld für Unternehmen geboten. Bereits über 16.000 Menschen arbeiten an diesem Standort inmitten der Hauptstadt. Dieser Stadtteil gilt als Berlins größter Medienstandort sowie eines der erfolgreichreichsten Technologiezentren Deutschlands.

In der näheren Umgebung befinden sich die Humboldt-Universität zu Berlin sowie namhafte Unternehmen aus der IT- und Ingenieurbranche, Ingenieurunternehmen, Konzerne aus der Luftfahrt, Technologie und Wissenschaft etc. Eine hohe Lebensqualität schafft neben den Naherholungsmöglichkeiten und einem schönen Landschaftspark die gute Infrastruktur durch vielfältige Gastronomie, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.

Sonstiges

Diese Bürofläche wird provisionsfrei vermietet.