Page 8 - Adlershof Special 47: Die Berliner Mischung: Adlershof hat sie! // The Berlin mixture: Adlershof´s got it all

Rudower Chaussee:

a good mix

When it was announced that project developer Corpus Sireo
would be building a new administrative building for the finan-
cial services company Allianz on Rudower Chaussee, with 60,000
square metres of rentable office space, it created quite a stir.
As Ute Hübener, Adlershof Projekt GmbH’s Sales and Marketing
Manager, explains: “In 2019, over 2,000 Allianz employees will
move from the Treptowers close to Adlershof S-Bahn station. This
name makes Adlershof as a whole even more attractive as an
office location.”

Nonetheless, the spectacular decision by Allianz to make
the move is just one facet of the continued upward trend of
Adlershof’s main thoroughfare. “Rudower Chaussee”, says
Hübener, “is now taking on the function that was intended for
it in the first place – it forms a link between research, commerce
and housing, and as such, it makes a major contribution to the
increasing urbanisation of Adlershof.”

The oft-cited mix of commerce and housing is indeed now
being felt throughout the area. One example is the Groß-
Berliner Damm, on one side of which large-scale industrial Markante Architektur: Erweiterung „Air Campus Adlershof“ in
producers such as Freudenberg have set up, while the “Wohnen Richtung Rudower Chaussee
// Rudower Chaussee: Gelungene Mischung am Campus” development continues to grow just opposite. Distinctive architecture: Extension of “Air Campus Adlershof“
facing Rudower Chaussee

ANZEIGE | ADVERTISEMENT
Nebenan hat die EUROPA-CENTER AG den dritten Bauab- Kondor Wessels in Kooperation mit der Gemeinnützigen
schnitt ihres Bürokomplexes fertiggestellt. Ein Unterneh- Baugenossenschaft Steglitz eG den Grundstein gelegt hat.
mensbereich der Deutschen Bahn, der vorher im Gewerbe- Am Eisenhutweg, der Verlängerung der Rudower Chaussee,
gebiet am Groß-Berliner Damm seinen Sitz hatte, konnte wächst ein innovatives Ensemble, das neben den genossen-
als Ankermieter gewonnen werden. Darüber hinaus plant schaftlichen Wohnungen eine Kindertagesstätte, ein Pflege-
die EUROPA-CENTER AG ein kleineres, architektonisch an- heim, betreutes Wohnen und eine Tagespflege umfasst.
spruchsvolles und zum Platz passendes Bürogebäude neben Auch Supermarkt und Bäcker entstehen hier, womit ein www.goldbeck.de
dem Forum Adlershof. Dass sie außerdem ein Parkhaus sehnlicher Wunsch der Bewohner des angrenzenden Wohn-
errichtet hat, steht ebenfalls für die gewachsene Urbani- gebiets erfüllt wird.
tät – denn Parkplätze auf der Straße stehen, anders als in
früheren Jahren, mittlerweile nicht mehr selbstverständlich Der wohl spektakulärste Neubau aber wird auf der west-
zur Verfügung. lichen Seite des S-Bahnhofs Gestalt annehmen. Dort hat Individualität trifft
Adlershof Projekt im Frühjahr 2016 eine Ausschreibung
Viel Bewegung ist auch im westlichen Teil der Rudower für das knapp 24.000 Quadratmeter große Filetgrundstück System
Chaussee. Sichtbares Zeichen dafür ist der 25 Meter hohe durchgeführt, auf dem als besonderes Highlight ein 54
Solarpylon, der sich auf dem Grundstück des entstehenden Meter hoher Turm entstehen darf. Das Interesse der Inves- Zukunftsweisende Gebäude:
Porsche-Zentrums befindet. An der Ecke zur Wegedornstraße toren war ausgesprochen groß. „Noch vor wenigen Jahren“, schnell, wirtschaftlich und nachhaltig.
errichtet eine Tochtergesellschaft des HOCHTIEF-Konzerns freut sich Ute Hübener, „hätten wir uns nicht träumen
bis 2019 das neue Landeslabor Berlin-Brandenburg. Und auf lassen, dass wir für dieses Grundstück zehn Bewerbungen
Höhe der James-Franck-Straße wächst kontinuierlich der bekommen würden.“ Dort sollen ein OfficeLab-Campus konzipieren • bauen • betreuen
Campus „Am Oktogon“, in dem die immobilien-experten-ag sowie ein modernes Kongress- und Konferenzhotel mit
so genannte OfficeLabs, eine Kombination aus Büro- und Skybar und Veranstaltungsräumen für bis zu 1.000 Teilneh-
Produktionsflächen, realisiert. mer, ein Fitnesscenter, Restaurants und Ladenlokale ent-
stehen. Eines jedenfalls ist schon jetzt klar: Die Rudower
Geradezu beispielhaft für die neue Adlershofer Mischung Chaussee wird ihr Erscheinungsbild in den kommenden
steht das Project VivaCity, für das der Projektentwickler Jahren noch einmal drastisch verändern. es GOLDBECK Nordost GmbH, Niederlassung Berlin-Brandenburg, Brandenburgpark, Seestraße 35, 14974 Ludwigsfelde
Fon +49 3378 86 53 - 0 • berlin-brandenburg@goldbeck.de

8 Adlershof special 47 Adlershof special 47 9
GBE_Anzeige_175x115_3mm_Vollbild_RZ03.indd 1 02.08.16 14:00