Page 3 - Adlershof Special Sonderheft „Wohnen am Campus“

B

// WOHNEN AM CAMPUS –

BERLINS KLÜGSTE

WOHNADRESSE

// INHALT // IMPRESSUM
// Technologiestandort, Medienstandort, Wissenschafts-
und Wirtschaftsstandort – dies alles ist Berlin Adlershof
// Herausgeber
01 // WOHNEN AM CAMPUS – Adlershof Projekt GmbH schon. Und nun kommt auch noch ein urbanes, energetisch
BERLINS KLÜGSTE WOHNADRESSE // Verantwortlich vorbildliches Wohngebiet dazu.
Dr. Peter Strunk
11189_Adlershof_Wohnen am Campus_AZ_196x96_V2_RZ.indd 1 12.09.13 16:10
// Redaktion
Rico Bigelmann, Sylvia Nitschke, Julia Simon
02 // DIE MISCHUNG MACHT´S // Autoren
Louis Back (lb), Roger Bach (rba), Rico Bigel- Immerhin 23.000 Menschen sind auch Gelder bereitgestellt werden, modernen Geschosswohnungs-
mann (rb), Edith Döhring (ed), Franziska Hönow es, die täglich in der „Stadt für damit das Projekt „Wohnen am bau, als Townhouse, oder als Stu-
(fh), Hanna Hund (hh), Martin Keune (mk),
06 // EIN ELEGANTES SCHIff Bernd Möller (bm), Andreas Voigt (av) Wissenschaft, Wirtschaft und Me- Campus“ beginnen konnte. dentenapartment.
// Layout, Gesamtherstellung und dien“ arbeiten, studieren oder for-
Anzeigenverkauf schen. Hier wohnen konnten bis- Ein Großteil der landeseigenen „Wohnen am Campus“ ist, wie
zielgruppe kreativ GmbH
08 // EIN HAUS IM HAUS Tel. +49(0)30 . 6 78 04 13 - 11 her aber nur die Wenigsten. Das Grundstücke im Wohngebiet wur- auch die gesamte städtebauliche
Fax +49(0)30 . 6 78 04 13 - 16 ändert sich derzeit: Zwischen dem de bereits erfolgreich vermark- Entwicklungsmaßnahme Berlin
E-Mail: info@zielgruppe-kreativ.com
www.zielgruppe-kreativ.com Campus der Humboldt-Universi- tet. Dabei ist es gelungen, viele Adlershof, eine Investition in die
10 // EIN VIERTEL KOMMT. NCC IST SCHON DA! // Redaktionsadresse tät und dem Landschaftspark wird unterschiedliche Investoren für Zukunft. Überzeugen Sie sich
WISTA-MANAGEMENT GMBH
Bereich Kommunikation gerade fleißig gebaut. Auf insge- das Projekt zu gewinnen – von vom Gesamtkonzept und erfah-
Rudower Chaussee 17 samt 14 Hektar entsteht das neue städtischen Wohnungsbaugesell- ren Sie Details zu den einzelnen
12 // DER BERLINER MISCHUNG VERPfLICHTET 12489 Berlin
Tel.: 030/6392-2238, Fax: 030/6392-2236 Wohnquartier „Wohnen am Cam- schaften und Wohnungsgenos- Projekten in diesem Heft.
E-Mail: nitschke@wista.de pus“. Etwa 1.300 Wohneinheiten senschaften, über Baugruppen bis
www.adlershof.de/journal
werden hier in den nächsten Jah- hin zu privaten Investoren. Diese Viel Spaß beim Stöbern und Ent-
14 // HIER KÖNNEN SIE SCHLAGEN! 3 3 3 STUDENTENDORF ADLERSHOF 8 8 8 INSTITUT FÜR URBANEN HOLZBAU (HOLZCUBES) 9 9 9 ca. 24 Wohneinheiten in 3 Holzcubes Architekten, rozynski_sturm architekten IfuH mit atelier pk, roedig.schop privat/Baugenossenschaft WOHNUNGSBAU-GENOSSENSCHAFT TREPTOW NORD EG Projekt Grundstücksgröße 4.567 m 2 10 10 10 c a. 60 Genossenschafts- ÜBERSICHT DER PROJEKTE BEI // Fotos
In der Wissenschaftsstadt Adlershof wächst in den kommenden Jahren ein urbanes Quartier für über 2.500 Einwohner.
Wohnen am Campus. Berlins klügste Wohnadresse.
entstehen rund 1.300 Wohneinheiten – Geschosswohnungsbauten, Stadtvillen, Townhouses und studentisches Wohnen.
Auf einem 14 Hektar großen Areal nördlich der Rudower Chaussee, zwischen Groß-Berliner Damm und Karl-Ziegler-Straße,
entstehen rund 1.300 Wohneinheiten – Geschosswohnungsbauten, Stadtvillen, Townhouses und studentisches Wohnen.
Grundstücksgröße 2.825 m 2
Projekt
Bauherr
1 1
Architekt
Projekt INTEGRATOR BERLIN GMBH (TETRIS ADLERSHOF) Grundstücksgröße 5.661 m 2 Architekt Baustart Bauherr 0621 41 96 02 22 ca. 70 Mietwohnungen, Bistro, Backshop Privatinvestor Frühjahr 2013 Arbeitsgemeinschaft von Architekten Eyrich - Hertweck, www.tetris-adlershof.de 4 4 4 Grundstücksgröße 7.467 m 2 Projekt CHARLOTTENBURGER BAUGENOSSENSCHAFT EG ca. 110 Genossenschaftswohnungen mit ca. 110 Genossenschaftswohnungen mit ca. 110 Genossenschaftswohnungen mit Gemeinschaftsfl ächen und Café/Bäckerei kba Architekten und Ingenieure GmbH voraussichtlich 2014 Wohnungsbaugenossenschaft 2 2 FIRST HOME WOHNBAU GMBH Projekt Grundstücksgröße 1.720 m 2 Architekt Bauherr 030 887 109 880 Baustart 2 4 E igentumswoh- Standard nungen im KfW-55- Architekten Bauträger P rojektentwickler/ B räunlin + Kolb Frühjahr 2013 Ingenieure GbR www.fi rsthome.de Bauherr Projekt Grundstücksgröße 10.864 m 2 Architekt Baustart www.studentendorf-berlin.com 14 Studentendorf Adlershof GmbH Studentenapartments mit etwa 380 Plätzen Claudi
Projekt
Projekt

Bauherr
Baustart
Grundstücksgröße 4.470 m 2 PLUS BAU PROJEKTENTWICKLUNGS GMBH 040 47 10 950 Bauherr Projekt Baustart Architekt Bauträger NÄGELIARCHITEKTEN voraussichtlich 2014 Flexible Wohnungsgrößen ab 60 m 2 www.plusbau.de 6 6 Projekt Grundstücksgröße 4.441 m 2 WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFT DEGEWO AG Baustart Architekt Bauherr www.degewo.de ca. 90 Mietwohnungen voraussichtlich 2014 Städtische Wohnungsbaugesellschaft Hutter Partners ARGE P.arc Berlin/Baumschlager 7 7 7 5 5 5 HERMANN-DORNER-ALLEE HERMANN-DORNER-ALLEE 9 KONRAD-ZUSE-STRASSE (GEPLANT) 10 12 11 NEWTON-STTRASSE 13 1 6 KATHARINA-BOLL-DORNBERGER-STRASSE Baustart 030 3988170 Architekt 4 5 2 3 Architekten mbH Stephan Höhne Gesellschaft von voraussichtlich 2014 www.baywobau.de Grundstücksgröße 4.870 m 2 STADT UND LAND WOHNBAUTEN-GESELLSCHAFT MBH St ädtische Wohnungsbau- Mietwohnungen gesellschaft 13 13 13 Grundstücksgröße 4.488 m 2 Architekt Baustart Projekt Bauherr 030 4401260 14 14 Projektentwickler/Bauträger 42 Eigentumswohnungen Büro 13, Roger Bach voraussichtlich 2014 www
www.charlotte-bau.de
Architekt
Bauherr
Projekt
www.stadtundland.de
Architekt NCC DEUTSCHLAND GMBH Grundstücksgröße 12.473 m 2 Bauherr Projekt Town houses und Eigentumswohnungen Huthwelker, Stöhr + Partner Bauträger BAUGRUPPE: NEWTONPROJEKT Grundstücksgröße 11.126 m 2 KARL-ZIEGLER-STRASSE 8 8 8 7 ABRAM-JOFFE-STRASSE ABRAM-JOFFE-STRASSE ABRAM-JOFFE-STRASSE FUTURE LIVING BERLIN Grundstücksgröße 7.604 m 2
Architekt Projekt Bauherr Baustart 030 612 858 76 Plusenergiehaus-Siedlung mit ca. 100 Baugruppe Townhouse-Einheiten Geschosswohnungen und dmsw/Zoomarchitekten voraussichtlich 2014 www.newtonprojekt.de Deimel Oelschläger Architekten/ Projekt Bauherr Architekt 030 860 92-0 Baustart der Zukunft: energieoptimal, eigenständig, mobil Multiplan Bauplanungs GmbH (ca. 70 Wohnungen), Mehrgenerationenwohnen wie in Zukunftsbauwerke GmbH i.G. In novations- un d Besucherzentrum mit Living Labs www.ugk-berlin.de voraussichtlich 2014 Studentendorf. nun auch am Standort Adlershof ja demnächst auch Ihre (kluge)
0800 670 00 00
Baustart
Frühjahr 2013
www.nccd.de
w
www.kluges-wohnen.deww.kluges-wohnen.de
11189 Adlershof_Wohnen am Campus_Sonderheft_V8_RZ.indd 1 20.09.13 16:50 u.: Adlershof Projekt GmbH; S. 6: © animelix,
Berlin; S. 7: © Eyrich-Hertweck-Architekten, den urbanen Charakter stärken. Wohnadresse!
Berlin; S. 8–9: PLUS BAU Projektentwicklungs
16 // LEBEN zWISCHEN GROSSSTADT UND GmbH; S. 10–11: NCC Deutschland GmbH; S. Dass sich heute im Entwick-
GRÜN – BERLINS VIELSEITIGSTE ADRESSE 12–13 o.: © Anne Lampen Architekten BDA; S. lungsgebiet Berlin Johannisthal/ Jedes der Wohnungsbaukonzepte
13 u.: © Kristin Rauh; S. 16–17, 18–19 mi., 19 li.:
Tina Merkau; S. 18 re.: Tiberius Gracchus – Foto- Adlershof die Baukräne für von „Wohnen am Campus“ hat Herzlichst Ihr
lia; S. 20–21: Baywobau Baubetreuungs GmbH;
S. 22–23: büro 13 Architekten Berlin, Dipl.-Ing. Wohngebäude drehen, bedurfte seinen eigenen Charme – und
20 // zEITLOSE ARCHITEKTURSPRACHE, Rogér Bach; S. 24: Baugruppe Newtonprojekt; vorausschauender Planung sei- jeder zukünftige Bewohner sollte
INSPIRIERT DURCH TRADITIONELLE WERTE S. 25: Institut für urbanen Holzbau; S. 26–27: tens des Entwicklungsträgers dort etwas Passendes für sich fin-
kba Architekten und Ingenieure Gmbh; S. 29:
WISTA-MANAGEMENT GmbH
Adlershof Projekt und der Senats- den. Bis auf freistehende Einfami-
// Namentlich gekennzeichnete Beiträge stellen verwaltung für Stadtentwicklung lienhäuser, die bereits im Umfeld,
22 // AERO SOLAR – DEN PARK NEBENAN nicht unbedingt die Meinung der Redaktion dar. und Umwelt. Bebauungspläne im Wohngebiet am Landschafts- Wolf Schulgen
Nachdruck von Beiträgen mit Quellenangabe
gestattet. Belegexemplare erbeten.
mussten aufgestellt und festge- park realisiert wurden, wird es Leiter der Abteilung Wohnungswesen, Stadt-
// 2013 setzt, Entscheidungen zum Stra- hier fast alles geben – zur Miete
24 // RAUM fÜR NEUE IDEEN erneuerung, Soziale Stadt bei der Senatsver-
ßenbau getroffen und letztendlich oder zum Kauf, beispielsweise im waltung für Stadtentwicklung und Umwelt
26 // MIT "CHARLOTTE" AM CAMPUS WOHNEN
29 // ADLERSHOf – UMfELD UND INfRASTRUKTUR
Kluges Wohnen Sonderheft