Page 8 - Adlershof Journal September/Oktober 2018

NACHGEFRAGT

Die Preise für Berliner Immobilien steigen,
Flächen für Gewerbeentwicklungen werden zu-
nehmend knapper. Auch die Wissenschaftsstadt
Adlershof verdichtet sich. Wer hier neu ist.

Bei Katerina Malinski, seit März Bereichsleiterin Vertrieb und
Recht der Adlershof Projekt GmbH, geben sich Grundstücks-
interessenten die Klinke in die Hand. „Die Nachfrage nach freien
Flächen ist sehr hoch“, sagt sie. Volker Dittmar von der Kreuz-
berger Werbeagentur Peix Healthcare Communication GmbH
freut sich auf den geplanten Umzug nach Adlershof. Peix hat in
diesem Sommer ein 1.500 Quadratmeter großes Grundstück in
der Mediacity Adlershof erworben. Die Agentur ist auf Healthcare
und Pharmawerbung spezialisiert und deutschlandweit tätig.
Einer der größten Kunden ist Berlin-Chemie in Adlershof. „Peix
besteht jetzt fast 25 Jahre und hat sich in den letzten Jahren so
gut entwickelt, dass wir an unserem jetzigen Standort an unsere
Kapazitätsgrenzen gestoßen sind“, sagt Volker Dittmar.
Willi-Schwabe-Straße GmbH baut viergeschossiges Bürogebäude für Marketing- Die Fertigstellung des neuen Peix-Unternehmenssitzes ist für 2020 geplant
spezialisten Emarsys GmbH

WACHSTUM MIT PROFIL Er ist bei Peix Projektleiter für den Bau in Adlershof. Ursprünglich Straße GmbH. Aus seiner Standortsuche für Emarsys ging Adlers-

wollte die Agentur in Kreuzberg bleiben, spielte mit dem Gedan-
hof als Favorit hervor. „Das Negativargument, der Standort sei zu
ken, am Erkelenzdamm ein altes Fabrikgebäude zu sanieren. Doch
den Ausschlag für Adlershof gab „der Campuscharakter mit un- weit draußen, war schnell entkräftet“, sagt er. Es gibt eine gute
Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, einen Auto-
glaublicher Innovationsausstrahlung. Dieser Mix aus Studenten, bahnanschluss, Adlershof liegt nah am künftigen Flughafen BER.
Start-ups, Studios, Hightechunternehmen, wissenschaftlichen So sehen das auch weitere Unternehmen, die ihre Fühler nach
Instituten hat uns überzeugt“, so Dittmar. Vier Millionen Euro Adlershof ausgestreckt haben. Auch das letzte freie Grundstück in
investiert Peix in einen dreigeschossigen Büroneubau, der an der Mediacity hat bereits einen passenden Interessenten gefun-
der Ecke Ernst-Augustin-/Willi-Schwabe-Straße entstehen wird. den, freut sich Malinski.
Geplant ist ein Kompetenzzentrum für Pharmawerbung. Neben
Büros für etwa 90 Peix-Mitarbeiter sind auch Flächen für freie Die Dynamik Adlershofs erfasst auch die Flächen entlang des
PR- und Medizinberater und weitere Kreativarbeiter vorgesehen. Groß-Berliner Damms bis hin zum Betriebsbahnhof Schöneweide,
Der Baubeginn ist für Ende März 2019, der Einzug für das Frühjahr der zur zweiten S-Bahnstation für den Entwicklungsbereich
2020 geplant. Johannisthal/Adlershof ausgebaut werden soll. Adlershof wächst
schnell. Die Flächen werden an Unternehmen vergeben, die zum
Auf dem benachbarten Grundstück des neuen Peix-Stand- technologisch wissenschaftlichen Profil des Standortes passen.
ortes soll es bereits im 3. Quartal 2018 baulich losgehen. Die Maßgeblich sind die Cluster, die in den Technologiezentren un-
Willi-Schwabe-Straße GmbH hat die gut 3.300 Quadratmeter terstützt werden. Dabei wird auch ein besonderes Augenmerk
große Fläche gekauft, um für die Emarsys Interactive Services auf Forschung und Entwicklung gelegt. Vor dem Hintergrund der
GmbH aus Berlin ein viergeschossiges Bürogebäude zu errichten. großen Nachfrage nach Grundstücken und des immer knapper
Emarsys ist ein auf Marketing spezialisiertes, weltweit tätiges werdenden Angebots werden die landeseigenen Flächen künftig
Softwareunternehmen. Das Berliner Büro ist derzeit am Stralauer über Wettbewerbe vergeben. Katerina Malinski und ihr Team erar-
Platz, Nähe Ostbahnhof. Auch Emarsys wächst und suchte neue beiten derzeit die Grundlagen dafür. Zudem hat sich im vergange-
Flächen. „Momentan sind es 150 Beschäftigte in Berlin. Bis zum nen Jahr die Liegenschaftspolitik des Landes Berlin dahingehend
Einzug im neuen Adlershofer Büro Anfang 2020 sollen es 180 wer- verändert, dass landeseigene Grundstücke nicht mehr veräußert,
den“, sagt Mark-Oliver Maigré, Geschäftsführer Willi-Schwabe- sondern im Erbbaurecht vergeben werden. sn

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Nachbarn in der Mediacity
Adlershof

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