Page 9 - Adlershof Journal September/Oktober 2018
P. 9

NACHGEFRAGT


 Die Preise für Berliner Immobilien steigen,
 Flächen für Gewerbeentwicklungen werden zu-
 nehmend knapper. Auch die Wissenschaftsstadt
 Adlershof verdichtet sich. Wer hier neu ist.




 Bei  Katerina  Malinski,  seit  März  Bereichsleiterin  Vertrieb  und
 Recht  der  Adlershof  Projekt  GmbH,  geben  sich  Grundstücks-
 interessenten die Klinke in die Hand. „Die Nachfrage nach freien
 Flächen  ist  sehr  hoch“,  sagt  sie.  Volker  Dittmar  von  der  Kreuz-
 berger  Werbeagentur  Peix  Healthcare  Communication  GmbH
 freut sich auf den geplanten Umzug nach Adlershof. Peix hat in
 diesem  Sommer  ein  1.500  Quadratmeter  großes  Grundstück  in
 der Mediacity Adlershof erworben. Die Agentur ist auf Healthcare
 und  Pharmawerbung  spezialisiert  und  deutschlandweit  tätig.
 Einer  der  größten  Kunden  ist  Berlin-Chemie  in  Adlershof. „Peix
 besteht jetzt fast 25 Jahre und hat sich in den letzten Jahren so
 gut entwickelt, dass wir an unserem jetzigen Standort an unsere
 Kapazitätsgrenzen gestoßen sind“, sagt Volker Dittmar.
 Willi-Schwabe-Straße GmbH baut viergeschossiges Bürogebäude für Marketing-   Die Fertigstellung des neuen Peix-Unternehmenssitzes ist für 2020 geplant
 spezialisten Emarsys GmbH

 WACHSTUM MIT PROFIL  Er ist bei Peix Projektleiter für den Bau in Adlershof. Ursprünglich   Straße GmbH. Aus seiner Standortsuche für Emarsys ging Adlers-


        wollte die Agentur in Kreuzberg bleiben, spielte mit dem Gedan-
                                                              hof als Favorit hervor. „Das Negativargument, der Standort sei zu
        ken, am Erkelenzdamm ein altes Fabrikgebäude zu sanieren. Doch
        den Ausschlag für Adlershof gab „der Campuscharakter mit un-  weit draußen, war schnell entkräftet“, sagt er. Es gibt eine gute
                                                              Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, einen Auto-
        glaublicher Innovationsausstrahlung. Dieser Mix aus Studenten,   bahnanschluss, Adlershof liegt nah am künftigen Flughafen BER.
        Start-ups,  Studios,  Hightechunternehmen,  wissenschaftlichen    So  sehen  das  auch  weitere  Unternehmen,  die  ihre  Fühler  nach
        Instituten  hat  uns  überzeugt“,  so  Dittmar.  Vier  Millionen  Euro   Adlershof ausgestreckt haben. Auch das letzte freie Grundstück in
        investiert  Peix  in  einen  dreigeschossigen  Büroneubau,  der  an   der Mediacity hat bereits einen passenden Interessenten gefun-
        der  Ecke  Ernst-Augustin-/Willi-Schwabe-Straße  entstehen  wird.   den, freut sich Malinski.
        Geplant ist ein Kompetenzzentrum für Pharmawerbung. Neben
        Büros  für  etwa  90  Peix-Mitarbeiter  sind  auch  Flächen  für  freie   Die  Dynamik  Adlershofs  erfasst  auch  die  Flächen  entlang  des
        PR- und Medizinberater und weitere Kreativarbeiter vorgesehen.   Groß-Berliner Damms bis hin zum Betriebsbahnhof Schöneweide,
        Der Baubeginn ist für Ende März 2019, der Einzug für das Frühjahr   der  zur  zweiten  S-Bahnstation  für  den  Entwicklungsbereich
        2020 geplant.                                         Johannisthal/Adlershof ausgebaut werden soll. Adlershof wächst
                                                              schnell. Die Flächen werden an Unternehmen vergeben, die zum
        Auf  dem  benachbarten  Grundstück  des  neuen  Peix-Stand-  technologisch  wissenschaftlichen  Profil  des  Standortes  passen.
        ortes  soll  es  bereits  im  3.  Quartal  2018  baulich  losgehen.  Die    Maßgeblich  sind  die  Cluster,  die  in  den Technologiezentren  un-
        Willi-Schwabe-Straße  GmbH  hat  die  gut  3.300  Quadratmeter   terstützt  werden.  Dabei  wird  auch  ein  besonderes  Augenmerk
        große  Fläche  gekauft,  um  für  die  Emarsys  Interactive  Services   auf Forschung und Entwicklung gelegt. Vor dem Hintergrund der
        GmbH aus Berlin ein viergeschossiges Bürogebäude zu errichten.   großen  Nachfrage  nach  Grundstücken  und  des  immer  knapper
        Emarsys  ist  ein  auf  Marketing  spezialisiertes,  weltweit  tätiges   werdenden Angebots werden die landeseigenen Flächen künftig
        Softwareunternehmen. Das Berliner Büro ist derzeit am Stralauer   über Wettbewerbe vergeben. Katerina Malinski und ihr Team erar-
        Platz, Nähe Ostbahnhof. Auch Emarsys wächst und suchte neue   beiten derzeit die Grundlagen dafür. Zudem hat sich im vergange-
        Flächen. „Momentan sind es 150 Beschäftigte in Berlin. Bis zum   nen Jahr die Liegenschaftspolitik des Landes Berlin dahingehend
        Einzug im neuen Adlershofer Büro Anfang 2020 sollen es 180 wer-  verändert, dass landeseigene Grundstücke nicht mehr veräußert,
        den“,  sagt  Mark-Oliver  Maigré,  Geschäftsführer  Willi-Schwabe-   sondern im Erbbaurecht vergeben werden.   sn



                                                                                                           ANZEIGE

                                             nah und persönlich
                                             Internat. Steuerrecht
                                             Controlling und FiBu
 Neue	Anrainer:		                            Buchführung Online
 Mark-Oliver Maigré (l) und
 Volker Dittmar sind bald    SCHLEICHER    Ihre Steuerberater in Adlershof    www.msp-steuer.de
 Nachbarn in der Mediacity
 Adlershof

 8  Adlershof Journal  | Sept_Okt  2018                                               Adlershof Journal  | Sept_Okt  2018  9
   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14